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CONFERENCIA DE PRENSA DE LA PROF. ILLIANA IGNAQUI: PROYECTO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 1.400 VIVIENDAS EN LA LOCALIDAD DE OSTENDE

La Prof. ILLIANA MIGNAQUI, Directorta del Programa Urbanistico y Ciudad FADU, UBA, explicó en el Centro Integrador Comunitario la propuesta del PLAN PARTICULARIZADO 26 HA ZONIFICACIÓN ESPECIAL, para la construcción de 1400 viviendas en OSTENDE. El Plan Particularizado para urbanizar 26 ha de propiedad municipal tiene como objetivo proponer un proyecto urbano con una estructura de parcelamiento, indicadores urbanísticos y de tejido, así como distintas tipologías edilicias que permitan al municipio de Pinamar planificar en etapas soluciones al déficit habitacional del partido. El área de interevención se ha reparcelado en seis ( 6) manzanas y dicienueve (19) parcelas y desde el punto de vista de la normativa urbanísitica vigente ( COU, Municipalidad de Pinamar 2017) se le ha asignado la denominación de Urbanización Especial (UE 4). Para el desarrollo de esta nueva urbanización se reconocen dos zonas y dos etapas: la primera etapa comprende las Manzanas 3, 4 ,5 y 6, cuya urbanización permitiría dar respuesta a las necesidades habitacionales relevadas por el municipio en el año 2017 a través de un censo (1.400 viviendas); la segunda etapa, que comprende el sector noroeste de la Manzana 1 (parcelas 1, 2 y 3), permitiría dar respuesta a futuras demandas habitacionales. En el marco de las reglamentaciones vigentes y con el fin de optimizar los costos de urbanización se definió una densidad potencial de 500 hab / ha, lo que permitiría alojar en la superficie urbanizada ( 53,69 %) a 7.340 habitantes. ESCUCHAR AUDIO RELACIONADO…

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