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AUGUSTO URRIZOLA

LA COMISIÓN DE PLANEAMIENTO DEL HCD INCORPORA AL COU, APORTES DE PARTICIPANTES EN LA AUDIENCIA PÚBLICA

En la mañana de hoy se reunió de manera extraordinaria la comisión de Planeamiento, la que trabajó en la actualización del COU, dio inicio con la nota 1480 de Fundación Ecológica para incorporar aportes a lo trabajado en la Audiencia Pública. Se da lectura al escrito y luego se decide incorporarlo al expediente interno 4123-1786/14 – actualización del COU. A continuación, se puntearon las diferencias entre el proyecto enviado al DE y los aportes hechos por el área técnica del Municipio:
• Corredor gastronómico en Tuyú con la salvedad de preservar los edificios considerados históricos. En este punto se plantea que el código de preservación debería estar en funciones antes de avanzar y además decidir si se pretende aprobar todo el corredor o permitir los cambios de uso en aquellos que lo soliciten; en ambos casos serían plusvalía mediante. Se plantea que para el martes próximo cada bloque debiera tomar postura al respecto.

• Usos gastronómicos sobre Biarritz con plusvalía mediante, solo el frente de ambos lados, en este caso, se recordó el reclamo de Repetto en relación con los estacionamientos, pero aun así, la mayoría de los presentes acordó con esta idea.

• Zona RU2 de Ostende, zona mixta, Av. España hacia la ruta, que se había enviado con dos viviendas y un local, y vuelve del Ejecutivo con una vivienda más un local. Se propuso en esta cuestión poder optar entre una vivienda y un local, o dos viviendas. Nuevamente se pide que cada bloque tome postura para el antes próximo.

• Cobro de plusvalía en todos lados, salvo las excepciones planteadas en la ordenanza de plusvalía.

• Barrio Cooperativo: Se plantean tres opciones, la excepción particular para los casos ya existentes, con estudios socioambientales; la posibilidad de habilitar alguna calle de la zona; o no otorgar ningún cambio. Surge entonces una opción más, planteada por el concejal Dos Santos, quien propone la opción comercial para aquellos que lo pretendan, pero que sean los titulares originales del plan de vivienda.

• Rosario Aramayo Daza: cambio de Av. Sáenz Peña desde Víctor Hugo a Garay; ellos como excepción o nada. Todos acuerdan con desestimar la opción general, pero quedarán las otras dos para que cada bloque tome postura para el martes próximo.

• Av. La Plata desde Central hasta el límite con Pinamar, lo que pretendería habilitar tres cuadras más de los ya propuesto, a pedido de los vecinos de la zona.

• Zona Residencial Artesanal, a pedido del Colegio de Arquitectos, se dejaría ocupar el retiro en el basamento, en lotes anchos. Se plantea que, en Valeria del Mar, el Arq. Carrasco pidió que no se modifique porque ya está consolidada.

Dado que aparecen varias posturas, se plantea que cada bloque acerque posturas y nuevas propuestas el martes próximo, para el martes próximo.

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